.

    С Рублёвки изгоняют "малоимущих"

    | | просмотров: 1363 |

    С Рублёвки изгоняют

    Налог на землю и недвижимость, будет еще больше. Правительство РФ планирует установить новую систему налогообложения уже со следующего года. Но в этом сомневаются даже в ФНС. Но вопрос в другом. Кадастровая стоимость земель, на основании которой исчисляется налог, уже давно пугает многих. Эксперты посчитали, что, земельный налог, например в Жуковке составит три тысячи долларов в год за 10 соток. Но это в том случае, если оценка кадастровой стоимости земли произведена правильно. Зачастую, по кадастру земельный участок может стоить в несколько раз больше своей рыночной стоимости. По этому поводу в Арбитражном суде Московской области уже около сотни исков. Владельцы недвижимости оспаривают оценку кадастровой стоимости, которая в разы превышает рыночную стоимости участка. Хотя, если учесть, что участок оценили корректно, сумма налога весьма внушительная. Наглядный пример приводят эксперты загородной недвижимости: «Если взять земельный участок в Жуковке, (поселок Жуковка Академическая расположен в 8 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, его территория составляет 20 гектаров, на которой расположено примерно 50 домовладений) его рыночная стоимость составит примерно 100 тысяч долларов за сотку, соответственно, стоимость 10 соток земли в данном поселке составит 1 млн долларов. Исходя из того, что годовой налог на кадастровую стоимость - 0,3%, то собственник земельного участка заплатит, как минимум, 3 тысячи долларов в год.
    рублёвка

    И эта сумма только за землю. Кадастровую оценку объектов недвижимости полностью еще не провели. Не имея четких ставок налога, утвержденных законодательством, на основании которых рассчитывается кадастровая стоимость земельного участка и жилья, эксперты полагают, что сумма налоговых выплат будет только увеличиваться. В результате чего, тем, кто не сможет платить такие налоги, придется покинуть элитные районы Московской области. Может быть, к сожалению, но это один их способов появления элитных районов.
    Все же, многих богатых жителей большими налогами не напугать. Новые поселенцы Рублевки хотят видеть соседей, подобных себе.
    В советские времена поселок «Жуковка» принадлежал чиновникам, а также ученым-атомщикам, которые работали над созданием атомной бомбы. Позже его и стали называть академическим. В то время это были очень роскошные дома, а теперь — ничего особенного. Но, и сейчас, здесь царит уединенная атмосфера стародачных мест, располагающая к отдыху.
    Новый законопроект правительство планирует внести в Думу в осеннюю сессию. Даже, если, он вступит в действие с 2014 года, граждане получат новые налоговые уведомления только в 2015 году.
    Будем надеяться, что новый налог не прогонит старых жителей Жуковки, которые бережно хранят традиции загородной жизни столичной интеллигенции с обжитых земель.
    рублёвка 1



    commentsDisqus

    Добавление комментария

    Имя:*
    E-Mail:
    Комментарий:
    Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
    Введите код: *
Scroll To Top