.

    Преимущества и недостатки ипотечного кредита

    | | просмотров: 532 |

    Преимущества и недостатки ипотечного кредита

     

     

    Ипотечный кредит – это долгосрочная ссуда, которая оформляется на 15-20 лет под залог имущества. Ипотечное кредитование предоставляет возможность получить недвижимость в пользование сразу же, а денежные средства выплачивать постепенно на протяжении периода, который указан в кредитном договоре.
    Ипотечный кредит можно разделить на следующие виды:
    1) Социальная ипотека – она предоставляется людям, что находятся в трудных жилищных условиях. В таких случаях процентные выплаты минимальны. Главная проблема заключается в том, что таких ипотек предоставляется очень мало. Такой может лишь видать государство, но для этого нужно доказать, что человек действительно нуждается.
    2) Коммерческая ипотека – это приобретение недвижимости, которая будет использоваться для предпринимательской деятельности. В таком случаи процентная ставка устанавливается кредитной организацией, отталкиваясь от доходов физического лица. 
    Заявка в банк на ипотеку оформляется на начальном этапе, и перед тем как сделать этот шаг, стоит узнать все преимущества и недостатки кредитования.
    Преимущества и недостатки ипотечного кредита 
     
    Преимущества:
    - ипотечное кредитование предоставляет возможность получить собственное жилье, при этом не понадобится тратиться на съемное жилье;
    - кредит имеет достаточно длительный срок погашения, что предоставляет возможность делать платеж в доступном количестве, отталкиваясь от семейного бюджета;
    - такое жилье можно оформить отталкиваясь от своих потребностей, можно сделать ремонт, который нравится и в конце концов вкладывать денежные средства в недвижимость.
    Ипотечный кредит, как и любой вид кредитования, имеет и ряд недостатков:
    - заемщик приобретая недвижимость в кредит имеет право только жить и работать в помещении. Продать или подарить такую недвижимость нереально, так как она находится в собственности банка;
    - достаточно высокая процентная ставка, в среднем составляет 12% годовых. Многие заемщики могут заметить, что выплачивают в два раза больше, но платить владельцу съемного жилья тоже не выгодно;
    - если заемщик отказывается выполнять свои обязательства по кредиту, то банк может выставить недвижимость на продажу;
    - изменение цен может привести к тому, что недвижимость станет дешевле, но это никак не отразится на вашем погашении кредита.
    Подписывая договор ипотечного кредитования, важно определиться со своими возможностями и желаниями. Необходимо помнить, что вы себя обременяете долгосрочной выплатой кредита. Но в конце вы будете иметь собственное жилье. Если вы решили все же оформить ипотеку, то подать заявку можно тут.
     

     



    commentsDisqus

    Добавление комментария

    Имя:*
    E-Mail:
    Комментарий:
    Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
    Введите код: *
Scroll To Top