.

    Как правильно сдать квартиру в аренду

    | | просмотров: 862 |

    Как правильно сдать квартиру в аренду

    Сегодня для получения дополнительного заработка собственник квартиры может сдать её в аренду.

     

    Собственник квартиры, проживающий в ней со своей семьёй, должен получить согласие на совершение сделки от всех проживающих с ним родственников. Согласие оформляется в письменной форме. Если в к квартире прописаны несовершеннолетние дети, то собственнику помещения придётся получить согласие на совершение сделки от органов опеки.

    Если квартира находится в собственности муниципального жилого фонда, то проживающий в ней гражданин всё равно может сдать её в аренду. Для этого ему нужно получить согласие от местных органов власти, в чьей собственности находится помещение.

    Государство, как собственник земли, получает от всех сделок с ней определённый налог. Но некоторые арендодатели отказываются платить этот налог и сталкиваются с некоторыми проблемами. Если собственник оформил договор аренды и стабильно выплачивает налоги при сдаче квартиры, то он может рассчитывать на помощь правоохранительных органов, если арендатор откажется платить или нанесёт вред его собственности.

    В случае, когда собственник сдаёт помещение организации, то ему придётся заключить с ней договор аренды, а если он сдаёт помещение физическому лицу – договор найма. Все эти договоры требуют соблюдения письменной формы. Собственник может указать в договоре срок длительности договора аренды, если он этого не сделает, то длительность договора составит 5 лет.

    При заключении договора все стороны могут указать форс-мажорные обстоятельства, при которых он может быть расторгнут.



    commentsDisqus

    Добавление комментария

    Имя:*
    E-Mail:
    Комментарий:
    Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
    Введите код: *
Scroll To Top